Tuin 104
Deze tuin ligt aan het begin van het volkstuincomplex, op een centrale plek. Hoewel de tuin op het noorden ligt, is er verrassend veel zon en licht. Een fijne basis voor wie graag buiten is en wil genieten van het tuinleven.
De tuin verkeert momenteel in een matige staat van onderhoud, maar de aanwezige structuur biedt volop mogelijkheden. Met wat aandacht en eigen ideeën kun je hier stap voor stap een groene plek van maken die helemaal bij je past. Een mooie kans voor iemand die graag de handen uit de mouwen steekt en de tuin naar eigen inzicht wil vormgeven.
Dit authentieke tuinhuis verkeert in een matige staat van onderhoud en vraagt om de nodige aandacht.
De totale oppervlakte van het tuinhuis, inclusief de later aangebouwde aanbouw, overschrijdt de maximaal toegestane maatvoering.Houd daarom rekening met een mogelijke verplichting tot aanpassing of gedeeltelijke verwijdering. De benodigde maatregelen worden in overleg met de bouwcommissie vastgesteld en uitgevoerd.
Daarnaast zijn er enkele bouwkundige aandachtspunten. De dak doorvoer vraagt aandacht vanwege het mogelijke risico op vocht en houtrot. Ook het schilderwerk behoeft onderhoud, vooral op moeilijk bereikbare plekken. De dakbedekking verkeert in redelijk goede staat. Ook is een binnenwand door vocht aangetast, mogelijk in verband met de aangrenzende badkamer.
Het is belangrijk om bij de aankoop rekening te houden met het benodigde onderhoud en de mogelijke aanpassingen.
Ben je handig, houd je van aanpakken en zie je mogelijkheden waar een ander misschien nog werk ziet? Dan biedt Tuin 104 aan de Essenlaan een mooie kans om een eigen plek op het complex te creëren.
Het adres: Essenlaan 104
Oppervlakte van het huisje: 27,8 m² (19,33m² basis + 8,46 m² gesloten veranda)
Oppervlakte van de tuin: 301 m2
Prijscategorie: C
